Правила выдачи справок об отсутствии задолженности, в случае продажи ваших участков

Мне часто идут звонки по этому вопросу. Поэтому постараюсь максимально доходчиво разъяснить всем суть закона.

По закону новый собственник по долгам предыдущего владельца не отвечает. Поэтому члены СНТ, планирующие продажу своих участков!
ВНИМАНИЕ!
Правление уведомляет ВАС, что до 31 декабря 2021 года включительно Правление может выдать вам справку об отсутствии задолженности за 2021 год (естественно, при отсутствии таковой).

В 2022 году, чтобы получить справку об отсутствии задолженности, вы обязаны полностью внести на расчетный счет СНТ всю сумму членских и целевых взносов за 2022 год полностью.
ОПЛАТА ВСЕЙ СУММЫ ВЗНОСОВ ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Повторяю, Справку можно будет получить только ПОСЛЕ ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ членских и целевых взносов.
Далее, по договоренности с покупателем вашего участка, вы можете затребовать и вернуть себе часть уплаченных взносов за оставшейся период 2022 года, когда вы уже лишены права владения участком.

Пример: вы оплатили членские и целевые взносы за 2022 год в сумме 7000 ₽ (согласно решению собрания и УСТАВУ размер взноса на 2022 год установлен 5000 ₽ членский взнос и 2000 ₽ целевой). Получили справку об отсутствии задолженности и продали участок в июне 2022 г.

Фактически, вы владели участком пол года.
Для получения справки ВЫ ОБЯЗАНЫ оплатить полностью сумму членских и целевых взносов. Но вы имеете право вернуть себе половину уплаченных средств (в сумме 3500₽ ваших оплат, 1/2 членского взноса - 2500₽ и 1/2 целевого взноса - 1000₽) напрямую с покупателя участка.

Или, есть второй вариант. После уведомления правления об изменении собственника, вы должны написать заявление о частичном возврате суммы целевых и членских взносов на ваши реквизиты. Они будут вам возвращены с расчетного счета СНТ только после поступления на расчетный счет СНТ равнозначной суммы новым собственником.
Только так и никак иначе.

Удачной и выгодной вам продажи участков!

Ваш Председатель СНТ "Культура-1"